На Грушевке появится первый многоэтажный жилой комплекс, где отопление и подогрев горячей воды будет осуществляться с помощью электричества. Об этом REALTY.TUT.BY рассказали в УКСе Центрального района, который реализует пилотный проект. Подробности — в материале.
Как возникла идея?
С 2018 года УКС Центрального района строит жилой комплекс на пересечении улиц Грушевской, Папанина и Щорса. Он состоит из двух 17-этажных монолитно-каркасных домов на 550 квартир, а также паркинга на 510 машиномест. Кроме того, во дворе планировалось сооружение собственной газовой котельной.
— И эта котельная получалась не очень приятным объектом, потому что она предполагала наличие 60-метровой трубы. А это не очень хорошо и с точки зрения эстетики, и с точки зрения дальнейшей эксплуатации, — говорит главный инженер УКСа Сергей Панев.
Поэтому на предприятии решили вместо газовой сделать электрическую котельную, где этой трубы не будет. Принять такое решение помогло и то, что как раз накануне государство решило по максимуму переводить стройотрасль на электричество в связи со скорым запуском АЭС.
В итоге УКС Центрального района получил нужные технические условия от Минэнерго начал проектировать новую котельную в тех же габаритах, что и прежняя.
Как будет работать электрокотельная?
В электрической котельной установят четыре котла мощностью по одному мегаватту каждый. Электротэны будут подогревать воду для отопления и горячего водоснабжения и подавать ее на теплоузлы дома.
Соответственно, в квартирах будут те же привычные батареи, а не электроконвекторы. Каждый жилец сможет сам регулировать нужный уровень тепла в комнате, а потраченную на отопление и подогрев воды электроэнергию счетчик будет учитывать отдельно.
С учетом новых тарифов это все дело должно стать достойной альтернативой газу и в плане цены, говорят на предприятии.
Отразится это на сроках сдачи комплекса и ценах на жилье?
В УКСе Центрального района рассчитывают, что откорректированный проект будет готов и пройдет экспертизу в сентябре 2019-го. Потом его согласуют с эксплуатирующими организациями, а далее — строительство котельной, которую планируют сдать летом 2020 года.
На сроки же ввода в эксплуатацию всего жилого комплекса это не повлияет и его достроят в первом квартале 2021-го, говорит Сергей Панев. На стоимости квартир корректировка проекта тоже не отразится, ведь понесенные на нее затраты нивелируются отказом от той самой 60-метровой трубы.
Сейчас жилье стоит тут примерно от 1150 до 1350 долларов за квдратный метр.
Читайте также
Вот это да — асфальт на улице положили! Отчет о проделанной работе на «Доске почета»
СМИ: Сечин строит под Москвой два дома за 285 миллионов долларов
Чей Ford? В Гомеле начали строить «МакДональдс» и снесли парковку — но есть проблема
