Любой вид деятельности, и в особенности строительство, подразумевает собой исключительно качественное выполнение всех видов работ. Ведь именно от этого фактора зависит безопасность проживания или нахождения людей в здании, а также их отдыха, комфорта рабочего процесса и иных занятий внутри помещений. Однако, не всегда так происходит, что строительные или ремонтные работы заканчиваются благополучным образом. До или уже в процессе эксплуатации здания довольно часто могут возникать спорные ситуации между собственником и подрядчиком (застройщиком), которых не всегда удается разрешить мирным путём. И тогда единственным вариантом остаётся неизбежное судебное разбирательство, требующее привлечение объективных сведений и доказательств. И поскольку судья не владеет определенными знаниями в данной сфере, требуется мнение специалистов, разбирающихся в строительстве, всех нормативах и свойствах материалов. Именно поэтому, в данном случае и обращаются за проведением судебной строительной экспертизы, подробнее о которой можно узнать на сайте специализированной компании, предоставляющей эту услугу.
Для чего нужна судебная строительная экспертиза?
Есть целый перечень ситуаций, когда данная услуга будет актуальной для осуществления:
- Установление факта сдачи застройщиком здания с нарушениями.
- Затопили соседи — выявление виновника ситуации, обнаружение повреждений и оценка размера ущерба.
- Разрушение пожаром дома или квартиры — определение виновника и оценка размера компенсации.
- Привлечение к ответственности подрядчика при недобросовестном исполнении ремонтных работ.
- Установление нарушения сроков сдачи дома.
- Необходимо узаконить перепланировку или же самострой.
- Утверждение права собственности на недвижимость.
- Изменение статуса нежилого строения в жилое и наоборот.
- Выделение доли при разделе имущества.
Виды экспертизы
Рассмотрим основные ее разновидности:
- Строительно-техническая экспертиза объекта — обычно при спорах дольщиков с застройщиками.
- Экспертиза строительных и ремонтных работ — споры между заказчиками и подрядчиками.
- Экспертиза стоимости строительных объектов — при явной необъективности сметы.
Обращаться за проведением судебной строительной экспертизы следует исключительно к опытным и квалифицированным специалистам.
