Обнаружили трещины в стене — что делать? Прежде всего, не думать о худшем, не факт, что дом аварийный. И если трещина не увеличивается, то достаточно обычных отделочных методов по устранению дефектов. Например, щель запенивается с обеих сторон, если она сквозная, а небольшую трещину на стене или потолке оштукатуривают под армирующую сетку. Поверх пуны снаружи нужна гидроизоляция, чтобы влага не проникала в дом. Однако любую трещину важно зафиксировать и очистить от нестабильных частиц.
Внимание: В случае появления трещины в стенах квартиры необходимо обратиться к специалистам, которые способны определить причину раскола здания и оценить степень разрешения. Если дом в аварийном состоянии, необходим акт.
Когда растрескавшееся задние можно сохранить, выполняются работы по устранению причин, и только после этого проводится фиксация трещин и заполнение пеной или другими материалами.
1. Небольшие трещины на потолке или стене.
Можно обойтись косметическим ремонтом – оштукатурить стену заново или скрыть дефект шпаклевкой. Очищая трещину от нестабильных частиц, приходится ее немного увеличить. Но это лучше, чем делать повторный ремонт, если отслоившийся мусор снова даст трещину. Очистку проблемного участка делают:
шпателем;
металлической щеткой;
пылесосом или термодувкой.
Далее трещину немного смачивают из пульверизатора и обрабатывают грунтовкой. Обязательно зачищают сухую поверхность штукатурки абразивным материалом, после этого готовят потолок или стену к отделке – побелка, оклейка обоев, покраска или облицовка плиткой. После этого небольшие трещины штукатурки стен не видны.
2. Заметные дефекты на потолке или стене.
Как заделать такую трещину в стене? Все зависит от того, из какого материала стены, и общая глубина трещины. Нередко трещина заметна только с внутренней стороны несущих стен или на потолке жилого помещения. В такой ситуации щель освобождают от осыпающихся материалов и заделывают цементным раствором или гипсом. После стартового заделывания и высыхания раствора готовую штукатурку или шпатлевку наносят на проблемный участок, закрывают армирующей сеткой и снова штукатурят финишной смесью. Далее проводится общее выравнивание поверхности, чтобы окончательно скрыть следы трещины. Далее поверхность закрывают отделкой – бумажные обои нередко рвутся на щелях, поэтому лучше использовать более пластичные флизелиновые обои под покраску.
3. Значительные сквозные трещины на стенах.
Как заделать явную сквозную трещину в стене? При очевидных дефектах невозможно обойтись без укрепления стен, чтобы не допустить дальнейшего расползания. Если здание используется в качестве временного жилья, то достаточно обработать щели пенным наполнителем. Но помните, что слишком много пены способствует расширению трещины, а ее остатки не должны выпирать наружу. Поэтому монтажную пену наносят поэтапно, чтобы добавить в тех участках, где ее недостаточно. Далее остатки пены срезают, делают гидроизоляцию и закрывают цементным раствором снаружи и гипсовой штукатуркой внутри. Щель обязательно армируется и закрывается финишной шпаклевкой.
Нередки случаи, когда необходимо уменьшить нагрузку на треснувшую стену – сделать демонтаж пристройки, после чего установить перемычку или металлическое армирование. Уголки стягивают длинными болтами, но это эффективно на монолитных стенах, кирпичная кладка будет трескаться дальше. На кирпичной стене проще всего устранить внешний дефект, но сложно удержать стену от разрушения.
Ремонт потрескавшихся монолитных стен делают с помощью монолитных армирующих поясов по всему периметру, после чего производится отделка наружных стен. Пояс из арматуры делают и у кровли, и над фундаментом, иногда – в несколько рядов. После этого переходят к ремонту трещин в стене.
Совет: Обрабатываемую трещину обязательно заполнять плотно, на всю глубину, послойно, активно работая шпателем поперек трещины. По свежей заделке желательно укладывать ленту, сетку или другой армирующий материал, который немного втоптан в шов. По завершении работ обязательно проконтролировать вертикаль отвесом или универсальным лазерным уровнем.
Монолитные стены специалисты заполняют пластичным полимерцементным раствором, который подают пульверизатором. Домашнему мастеру для разного типа трещин в домах типовой планировки рекомендуют использовать:
гипсовые смеси;
стартовую штукатурку;
монтажную пену;
самоклеящуюся ленту;
клеевой состав на цементной основе для керамической плитки;
смеси на основе клея ПВА, песка и цемента М400.
