Аналитики компании «Метриум» провели исследование и выяснили: в каких премиальных новостройках столицы показатели продаж в 3-м квартале текущего года были самыми высокими. Согласно данным исследования, в июле-сентябре 2022 года в премиум-классе было продано на 30% меньше квартир, чем в соответствующий период прошлого года. В совокупности было продано порядка 50 тыс.кв.м. площади, что на 55% выше, чем во 2 –м квартале текущего года. При этом стоит отметить, что 10 новостроек премиум-класса заняли долю в размере 69% от всего объема реализованной площади.
На основании полученных данных, эксперты «Метриума» составили рейтинг новостроек премиум-класса с высокими показателями продаж. В данный рейтинг не вошли инвестиционные сделки, где предполагается покупка 4-х и более квартир и/ или апартаментов с их последующей перепродажей. По итогам 3-го квартала, в среднем стоимость квадратного метра в комплексах премиум-класса составила 571 тыс.рублей.
На первом месте рейтинга находится жилой комплекс «Mod». Комплекс располагается в районе Марьина Роща. Средняя цена предложения в данном проекте составляет 406 тыс.рублей/ 1 кв.м. Это самая низкая цена среди всех новостроек, вошедших в рейтинг. В общей сложности было продано 6.4 тыс.кв.м. площади, что составило 12.5% в общем объеме продаваемой площади в сегменте премиум. Самые высокие темпы продаж по данному комплексу были зафиксированы в сентябре 2022 года, когда удалось продать 40% от общей площади.
Вторую строчку рейтинга занимает «Клубный город на реке Primavera». Проект строится в районе Покровское-Стрешнево. Средняя стоимость квадратного метра здесь составила 478 тыс.рублей. Было реализовано 4.6 тыс. кв.м. площади. Доля продаж в общем объеме продаваемой площади составила 12.5%. Август оказался самым прибыльным для данного проекта. В этом месяце было продано 42% от общей площади.
На третьем месте расположился проект «River Park Towers Кутузовский». Комплекс возводится в районе Дорогомилово. Средняя цена предложения в данном комплексе составила по итогам 3-го квартала 573 тыс. рублей/ 1 кв.м. В совокупности было продано 4.1 тыс.кв.м. площади, что соответствует 8% от общего объема продаж. Самым доходным месяцем для проекта стал июль, когда было продано 45% от всей площади.
На последнем месте рейтинга находится самый дорогой проект – Capital Towers. Средняя стоимость квадратного метра здесь составила 1 204 тыс. руб./ 1 кв.м. Всего было реализовано 1.8 тыс. кв.м. площади. Узнать о новостройках можно на сайте novostroycity.ru.
