Многие большие строительные проекты в столице до начала реализации проходят через архитектурно-градостроительный совет при главном архитекторе Минска. Этот коллегиальный орган либо одобряет, либо отклоняет предложенные концепции и дает рекомендации проектировщикам. Мы выбрали топ-3 проектов недавних лет, которые изменились в лучшую сторону благодаря обсуждению на совете.
Как работает архитектурный совет?
Архитектурно-градостроительный совет при главном архитекторе Минска — это консультационный коллегиальный орган, в состав которого входят известные архитекторы, проектировщики и другие специалисты, связанные со строительством. На рассмотрение совета обычно выносятся важные для города проекты.
Работает это примерно так: на заседание совета приходит проектировщик здания (иногда — инвестор), показывает визуальную концепцию сооружения и презентует ее. После этого члены совета высказывают мнения (иногда — резкие) и решают, одобрить этот проект или нет. Если концепция не одобряется, то она идет на доработку с целью повторного рассмотрения на совете. Если одобряется, то объект начинают проектировать. Иногда совет одобряет проекты в общем, но рекомендует доработать какие-нибудь детали.
Но тут также стоит отметить, что некоторые крупные проекты на рассмотрение совета не направляются. Это касается, как правило, строящихся по инвестпроектам зданий, решение о возведении которых принято в Администрации президента, а не в Мингорисполкоме. Например, на совет не выставлялся бизнес-центр на Октябрьской площади.
Гостиница на Городском Валу
На днях мы как раз рассказывали о начале строительства многофункционального комплекса с гостиницей на Городском Валу, но мало кто знает, что он мог быть вот таким:
В 2017 году архитектурно-градостроительный совет завернул этот вариант, потому что он был слишком масштабным и архитектурно чуждым среде. После этого проектировщики в числе прочего привлекли к работе научного консультанта, а потом представили на совет новый вариант. В итоге коллегиальный орган одобрил вот такой вариант:
Теперь здание стало не только меньшим по объему, но и лучше вписывается в окружающую застройку.
Жилой комплекс на Богушевича
В том же 2017 году архитектурно-градостроительный совет завернул вот такой проект строительства жилого комплекса прямо у будущей станции метро «Площадь Богушевича»:
Членов совета не устроил не только слишком яркий фасад, но и вся композиция в целом. В итоге на повторное рассмотрение представили уже такой проект:
Его архитектурный совет уже одобрил, но назвал, скорее компромиссным, а не оптимальным.
Высотка на «Молодежной»
В 2019 году архитектурно-градостроительный совет не одобрил вот такой предложенный проект офисной высотки возле станции метро «Молодежная»:
Разработчикам проекта тогда посоветовали доработать образ будущей новостройки, облегчить его, возможно, за счет цвета остекления или других приемов. Новый эскизный проект представили совету уже в феврале 2020-го. Он выглядит так:
Совет его одобрил, потому что авторы проекта учли все рекомендации и теперь здание уже вписывается в окружающую среду. Как минимум оно стало ниже и приобрело более уместное остекление.
И еще один момент
В 2017 году архитектурно-градостроительный совет отправил на доработку проект многофункционального комплекса возле стадиона «Динамо». Но там вопрос касался по большей части не архитектурного облика, а необходимости уменьшения объема здания, который изначально предлагался таким:
В итоге проект немного изменили и он был одобрен архитектурно-градостроительным советом. Теперь комплекс выглядит вот так:
Отметим, что в этой подборке мы рассматривали только те отклоненные советом проекты, которые впоследствии были переделаны и приняты.
Читайте также
