Юридически ремонт и техническое обслуживание разные вещи. Это важно, в частности, при составлении договора со строительной компанией, а также когда мы хотим точно выразить наши ожидания, связанные с данной инвестицией. Грань между ремонтом и техническим обслуживанием может показаться размытой, но при наличии некоторых знаний ее можно легко провести. Нужно отметить, что если вас интересует профессиональное техническое обслуживание зданий, то рекомендуем посетить следующий сайт — https://energiatrend.ru/services/tehnicheskoe-obsluzhivanie-zdanij/.
Ремонт и техническое обслуживание – главное отличие
Если говорить о реновации, то выполняемые работы должны быть связаны с попыткой восстановить исходное состояние здания. Не может быть и речи о текущем ремонте, понимаемом в данном контексте как комплекс работ, направленных на поддержание данного объекта в надлежащем состоянии.
Техническое обслуживание может превратиться в обновление, а это, в свою очередь, в модернизацию. При ремонте никакие дополнительные элементы добавлять нельзя — поэтому, если мы проводим, например, модернизацию здания, речь идет о модернизации. Чтобы лучше проиллюстрировать вышеперечисленные проблемы, можно сказать, что мы чаще всего проводим ремонт, когда пренебрегают текущим обслуживанием. Затем мы восстанавливаем здание до первоначального состояния.
Независимо от того, планируем ли мы техническое обслуживание, ремонт или модернизацию здания, мы должны отчитываться перед опытной строительной бригадой. Тогда мы уверены, что сложности номенклатуры нас не коснутся – обо всем позаботятся настоящие профессионалы, которые оценят, какой объем работ необходимо выполнить для достижения инвестиционной цели.
Разрешение на ремонт и строительство
Ремонт никогда не требует разрешения на строительство или уведомления. Иначе обстоит дело с ремонтом. Нам не нужно разрешение на строительство или уведомление только для объектов, которые не требовали такого разрешения при самом строительстве. К объектам этого типа относятся, в том числе, отдельно стоящие дома на одну семью.
Для многоквартирных домов уже требуется разрешение на строительство, поэтому перед началом работ мы должны сообщить о своем ремонте. Строительные объекты, внесенные в реестр памятников, требуют разрешения на строительство, но если территория, на которой мы осуществляем строительные работы, внесена в реестр памятников, потребуется уведомление.
